Mercado imobiliário registra recorde de lançamentos

O Secovi-SP divulgou os dados do mercado imobiliário referentes ao mês de outubro, indicando que o número de lançamentos na cidade totalizou 19,3 mil unidades, um crescimento de 89% em relação a outubro do ano passado.

Foram 136,3 mil unidades lançadas nos últimos 12 meses, um crescimento de 40% em relação ao período anterior. As vendas líquidas somaram 12,3 mil unidades (+8% em relação ao mesmo período do ano passado), levando a 112 mil unidades vendidas nos últimos 12 meses (+13% A/A), o que resultou em R$ 59,2 bilhões em valor geral de vendas (6% de crescimento anual).

Recorde de lançamentos de imóveis para baixa renda

Os dados do Secovi indicam atividade recorde de lançamentos acompanhada por sólidos números de vendas no segmento de baixa renda.

O segmento manteve seu forte ritmo, com lançamentos atingindo o recorde histórico de 12,5 mil unidades (+129% A/A). As vendas líquidas também cresceram 19% na comparação anual, alcançando 8,2 mil unidades.

O Secovi registra também absorção resiliente no segmento médio/alto padrão apesar do maior volume de lançamentos em 4 anos.

Os lançamentos mantiveram o ritmo acelerado dos últimos meses, atingindo 6,8 mil unidades (+43% na comparação anual), o maior volume mensal dos últimos 4 anos.

Em contraste, as vendas líquidas caíram 9% A/A para 4,1 mil unidades. Enquanto isso, o estoque no segmento médio/alto padrão encerrou outubro em ligeiramente maiores 9,3 meses de vendas (acima de 7,4 e 8,6 meses em set-25 e out-24, respectivamente). A queda mensal mais acentuada ocorreu nas unidades de luxo (acima de R$ 5,0 milhões).

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