Carteira Top 10 Fundos Imobiliários acumula rendimento de 17,34% no ano

O Banco Safra anunciou ajustes na Carteira Top 10 Fundos imobiliários recomendada para o mês de outubro. Aproveitando as boas performances em setembro de Vinci Shoppings– VISC11 e Mauá Capital Recebíveis Imobiliários– MCCI11, o banco reduziu a exposição em 2,5 pontos percentuais em cada um deles.

Adicionalmente, apesar das boas perspectivas de médio e longo prazo, por motivos táticos, o Safra optou pela retirada do fundo Vectis Juro RealVCJR11.

Com isso, o Safra aproveitou a oportunidade para aumentar a exposição aos fundos Patria Crédito Imobiliário Índice de Preços– PCIP11, Kinea Recebíveis Imobiliários– KNCR11 e Kinea Securities- KNSC11, ganhando assim exposição ao segmento de ativos financeiros através de fundos que devem manter dividendos elevados em um cenário de inflação voltando para o campo positivo e perspectiva de juros ainda elevados no curto prazo.

Com a carteira Safra Top FIIs automática, o investidor tem maior comodidade, tendo acesso de uma só vez aos dez ativos recomendados, sem a necessidade de compra individual de cada papel.

A carteira oferece um fluxo de rendimentos mensais isentos de imposto de renda. O objetivo do portfólio é buscar ganho de capital, superando o desempenho do Ifix, o índice de referência de fundos imobiliários.

Saiba mais

• Banco Safra lança fundo de bitcoin com ETF da BlackRock
• Top 10 Ações para Outubro: TIM, JBS, Energisa e Bradesco entram na lista
• Como operar na bolsa de valores com a segurança da Safra Corretora

Carteira Top 10 FIIs supera o índice de referência dos fundos imobiliários

A carteira de Fundos Imobiliários apresentou variação de +2,09% (desde 5 de setembro de 2025), contra +2,20% do Índice Ifix nesse mesmo período, gerando um alfa de-0,11 ponto percentual.

Os destaques de performance foram VBI Logístico– LVBI11 (+5,42%), Vinci Shoppings– VISC11 (+5,34%), TRX Real Estate– TRXF11 (+4,47%). No ano, a carteira apresenta uma valorização de 17,34% versus uma alta de 15,98% do Ifix, um alfa +1,36 ponto percentual sobre o índice.

Desde o lançamento da carteira, em dezembro de 2019, a alta acumulada é de 35,38%, superior aos 20,39% do Ifix, um alfa de 14,99 pontos percentuais. No ano, a carteira Top FIIs acumula variação de 17,34%, superior aos 15,98% do índice de referência de fundos imobiliários (Ifix).

Composição setorial

Com os ajustes deste mês, a carteira ficou com 42,5% de ativos financeiros, 15% de ativos híbridos, 15% do setor de logística, 10% e shoppings, 10% de fundos de fundos e 7,5% de escritórios.

Para o mês de outubro, são os seguintes os fundos da Carteira Safra Top 10 FIIs: JS Real Estate (JSRE11), TRX Real Estate (TRXF11), Riza Terrax (RZTR11), JS Ativos Financeiros (JSAF11), Bresco Logística (BRCO11), VBI Logístico (LVBI11), Vinci Shoppings (VISC11), XP Malls (XPML11), Kinea Unique HY CDI (KNUQ11), Maua Recebiveis (MCCI11), Patria Recebíveis Imobiliários (PCIP11), Kinea Securities (KNSC11), Patria Recebíveis Imobiliários (HGCR11) e Kinea Recebíveis Imobiliários (KNCR11).

• Mais informações sobre a Carteira Safra TOP 10 fundos Imobiliários.