Fundos Imobiliários com maior prêmio de dividendos ganham espaço na carteira

Os ativos financeiros ganharam maior peso na Carteira Safra Top Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) para o mês de março. A lista de fundos recomendados continua com a exposição acima do peso do índice de referência (Ifix) no segmento de ativos financeiros, mas, após a recente valorização, o Safra optou por elevar a exposição a fundos com maior prêmio de dividendos e/ou valuations mais descontados.

Nessa linha, o Banco Safra reduziu em 2,5 pontos percentuais a exposição ao Kinea Rendimentos Imobiliários – KNCR11 e ao Pátria Rendimentos Imobiliários – HGCR11 e aumentou a exposição ao Kinea Unique – KNUQ11 e ao Mauá Capital Recebíveis Imobiliários – MCCI11.

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Performance da Carteira Safra Top FIIs para março

A Carteira recomendada de Fundos Imobiliários do Banco Safra apresentou variação de 7,51% (desde 7 de fevereiro de 2025), contra 5,11% do Índice Ifix nesse mesmo período, gerando um alfa de 2,4 ponto percentual.

Os destaques de performance foram JS Ativos Financeiros – JSAF11 (+13,11%), Vectis Juro Real – VCJR11 (+13,10%) e VBI CRI – CVBI11 (+12,60%).

Nos últimos 12 meses, a carteira apresenta uma desvalorização de 4,25% versus uma queda de 6,70% do Ifix, um alfa 2,45 ponto percentual sobre o índice. Desde o lançamento, em dezembro de 2019, a carteira recomendada do Safra apresenta alta de 20,66% versus alta de 6,65% do Ifix.

Carteira de Fundos Imobiliários é ajusta automaticamente

A carteira recomendada de Fundos de Investimentos Imobiliários do Safra é revista e ajustada mensalmente de forma automática pelos especialistas do banco, que fazem alterações de acordo com as mudanças do mercado.

Com a carteira Safra Top FIIs automática, o investidor tem maior comodidade, tendo acesso de uma só vez aos dez ativos recomendados, sem a necessidade de compra individual de cada papel.

A atualização mensal fica a cargo dos especialistas do Banco Safra, que acompanham todos os índices econômicos que influenciam o mercado imobiliário e a economia nacional e internacional.

Com a carteira, o investidor tem um fluxo de rendimentos mensais isentos de imposto de renda. O objetivo do portfólio é buscar ganho de capital, superando o desempenho do Ifix, o índice de referência de fundos imobiliários.

• Relatório completo da Carteira Safra Top Fundos Imobiliários para março de 2025.