Carteira Top Fundos Imobiliários acumula alta de 17,79% no ano

Banco Safra faz ajustes na Carteira Top FIIs e eleva peso dos fundos Vinci Shoppings (VISC11), Kinea Unique HY CDI (KNUQ11) e VBI Logístico (LVBI11)

10/11/2025 | Atualizado em 18/11/2025 Redação 2 Minutos

Carteira Safra Top FIIs oferece um fluxo de rendimentos mensais isentos de imposto de renda | Foto: Getty Images

A Carteira Top Fundos Imobiliários do Banco Safra tem ajustes para o mês de novembro. Aproveitando as boas performances em outubro de XP Malls (XPML11), Kinea Recebíveis Imobiliários (KNCR11) e Breco Logística (BRCO11), o Safra reduziu a exposição em 2,5 pontos percentuais em cada um deles.

Com isso, o banco abriu a oportunidade para aumentar a exposição a Vinci Shoppings (VISC11), Kinea Unique HY CDI (KNUQ11) e VBI Logístico (LVBI11), mantendo a exposição setorial constante e aumentando o rendimento médio da carteira.

Com a carteira Safra Top FIIs automática, o investidor tem maior comodidade, tendo acesso de uma só vez aos dez ativos recomendados, sem a necessidade de compra individual de cada papel.

A carteira oferece um fluxo de rendimentos mensais isentos de imposto de renda. O objetivo do portfólio é buscar ganho de capital, superando o desempenho do Ifix, o índice de referência de fundos imobiliários.

Performance da Carteira Top Fundos Imobiliários

A carteira de Fundos Imobiliários do Banco Safra apresentou variação de +0,65% (desde 10 de outubro de 2025), contra +0,54% do Índice Ifix nesse mesmo período, gerando um alfa de 0,11 ponto percentual.

Os destaques de performance foram JS Real Estate – JSRE11 (+3,58%), JS Ativos Financeiros – JSAF11 (+1,72%), Bresco Logística – BRCO11 (+2,25%).

No ano, a carteira apresenta uma valorização de 17,79% versus uma alta de 16,91% do Ifix, um alfa +0,88 ponto percentual sobre o índice.

Desde o lançamento da carteira, em dezembro de 2019, a Carteira Top FIIs do Safra apresenta alta de 36,26% versus alta de 21,04% do Ifix, um alfa de 15,22 pontos percentuais.